本报讯(见习记者陈 韵) 经过上半年的“沉寂”后，近期，宜兴楼市开始发力，商品房交易呈现火爆态势。据不完全统计，自7月至本月25日，全市商品房(新房)成交量超1400套，为上半年商品房(新房)成交总量的一半，成交总面积达12.28万平方米。其中，本月成交商品房(新房)718套，成交量为今年以来最高。

   相较于往年，今年我市房地产市场颇不寻常。在全市各大房地产商降价促销举措的刺激下，今年1月，全市商品房(新房)成交623套，成交面积9.87万平方米，与2012、2013年同期的246套、560套相比，可谓创下了新高。虽然有了一个良好的开局，但楼市的火热却未能延续多久。不论是传统的楼市淡季，还是有着“红五月”之称的楼市旺季，上半年全市商品房整体销售情况不温不火，月均成交量都在500套以下。进入下半年以来，全市商品房销售量却一改颓势，一路“高歌猛进”。宜城一楼盘的销售经理顾宝琴明显感到最近来看房购房的市民多了，“7月份，我们最多一天接待了30多位顾客，平均每天大约要成交两三套商品房，这样的火爆情况可不多见。”7月，全市商品房(新房)成交600套，成交面积达9万平方米。8月以来，全市房地产市场更是持续井喷。

    据了解，我市乡镇板块商品房交易量的增长，是全市楼市趋热的重要原因。7月以来，全市各乡镇共售出商品房(新房)526套，占到成交总量的35.57%。此外，“给力”的价格也推动销量猛增。上半年，宜兴楼市的表现平平让房地产商们开始调整策略，推出多重优惠。7月，天氿御城推出了近200套售价在7500-8000元/平方米的限量特价房；中星湖滨城推出123套售价5500-6500元/平方米的小户型优惠房源；宜兴碧桂园推出购洋房享5000元抵1.5万元，购别墅享2万元抵5万元等优惠。一业内人士表示，像近期这么大幅度的优惠活动一般很少有，因此，很多购房者认为已经到了出手购房的好时机。该人士还表示，近两月的火爆销售可能是下半年楼市回暖的信号。

  宜兴日报

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