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央行已经降息 100万20年房贷最高可省利息22万
发布日期:2012-06-22  浏览次数:1967 次

  昨日,央行宣布自2012年6月8日起,金融机构一年期存贷款基准利率分别下调0.25个百分点。调整后,一年期存款利率为3.25%,一年期贷款利率为6.31%。这是央行时隔三年半来首次降息,央行上次降息要追溯到2008年12月23日。

  值得留意的是,本次央行首次同时对存贷款基准率实行“差别化”浮动的“非对称性降息”,市场认为,这是央行实行“利率市场化”的重要举措。从今日起,银行首次可以上浮存款利率10%,可能出现不同银行存款利率不一,市民存款可“货比三家”,选最优惠存款利率银行。此外,银行对包括房地产按揭贷款在内贷款最大下浮幅度可达20%。

  在经济下行趋势与通胀并未退缩情况下,央行的举措有利于进一步刺激企业信贷需求。

  最大亮点   市民存款可挑更高息银行

  经济下行严峻倒逼央行出手。昨日,中国人民银行决定,自2012年6月8日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点,一年期贷款基准利率下调0.25个百分点;其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。这是央行自2008年12月以来的首次降低基准利率。本次央行政策的最大亮点是,差别化存贷款利率,从今日起市民存款可“货比三家”。同时,在银行政策允许范围内,市民申请房地产按揭贷款则有望申请到“8折利率”。

  存款利率市场化正式启动  

 央行政策中明确,将金融机构存款利率浮动区间的上限调整为基准利率的1.1倍。同时,将金融机构贷款利率浮动区间的下限调整为基准利率的0.8倍。此举意味着业内呼吁多年的存款利率市场化正式启动。此前,经济学家层呼吁,参照国际同业发展经验,在银行业内整体风险可控情况下,逐步开放存款利率市场。在央行允许的政策范围内,银行将逐步调整存款利率浮动空间。这一方面有利于银行吸收储户存款,更有助于充分刺激银行业内竞争,从而令广大储户受益。

  存款利率上浮比降息前更高

  在本次降息后,商业银行可根据市场情况自主将存款基准利率从3.25%提高10%至3.575%,实际上比目前执行的基准利率还高。因此从今日开始,市民在存款时可根据不同银行利率情况选择,银行利率不再“一刀切”。同时, 银行也可下调贷款利率,也将有20%的下浮空间,这对市民和企业申请贷款都将带来巨大利好。

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