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| 房价旺了一年 预计今年涨幅有所回落 |
| 发布日期：2011-02-11 浏览次数：1289 次 |
| 无锡市产监处昨日公布了2010年四季度锡房指数报告。根据报告数据分析，产监处研究员称去年无锡楼市呈现波动运行的态势，市场供应充足，成交活跃，房价高位运行，涨幅有所遏制。
数据显示，去年四个季度中，市区商品住宅加权均价从“6”字头跨入“7”字头，但涨幅趋缓。2010年出台的宏观调控政策对房价产生一定影响，年初房价快速上涨的势头有所缓解，同比涨幅逐季回落，二季度、三季度和四季度商品住宅同比涨幅分别为34.24%、28.29%和24.54%。但四季度房价环比涨幅又有“翘尾”，四季度市区商品住宅加权均价为7847元/平方米，环比涨幅5.95%，其中以12月涨幅最为明显。
产监处研究员提醒，商业地产投资风险不容忽视。目前我市商业用房成交旺盛，2010年同比增长6%，并在四季度显示出强劲势头，但商业地产并非都能长期持续收益，销售者应提高警惕。
2011年我市经济继续向好，研究员预测，今年我市商品房新增供应仍将充足，但后期国家对楼市的调控方向不会变，预计2011年市场成交量将小幅回落。去年大部分开发商企业销售良好，资金宽松，估计房价还存在一定的支撑力，将保持高位运行，但涨幅可能会有所回落。 |
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