租房指南：大学生毕业后租房注意事项

房子合租的房子可不像大学宿舍标准划一，房子新旧、房间大小、装修家具好坏都不一样。刚刚毕业的学生可要多多请教前辈，仔细查看房子后再决定租与不租，千万不要马马虎虎就定下，结果住进来后便感觉很不舒服。 房东看房时热情洋溢，签了合同交了钱就冷言冷语，甚至联系不到“人间蒸发”，现在的房东也会“七十二变”。所以租房前多了解一下房东的情况———可以与房东多聊聊，也可以找隔壁邻居打听一下房东的情况。房东最好是本地人，这样比较容易找到，最重要的是要多留一些房东的联系方式，比如家里固定电话、手机、公司电话，万一房子出现什么问题一定要找到房东。 合同现在租房子合同一般都是一年一签，也就是说一次租房租期要一年的时间，而押金、付款方式都是可以与房东商谈。一些学生为了租房急匆匆的付钱，其它条件都听从房东的，合同看都不看就签字的情况。这里为年轻朋友提个醒，由于刚刚毕业资金有限而且工作变动比较频繁，在签订合同时大家可以尽量将每次付款的时间缩短，并降低押金的数量，如果房东同意，最好能约定提前一个月通知退房不没收押金，这样方便换工作后及时的换住处而不被房东没收巨额的押金。 合租者虽然可能都是刚毕业的学生，但毕竟生活背景有很大差异；虽然都是年轻人，但生活习惯也千差万别。通过朋友、熟人或者网络认识的合租者不妨多聊聊，毕竟你们是抬头不见低头见天天住在一起的“同居者”。如果遇到难以相处的或者有不良生活习惯的，那合租的生活或许会很“恐怖”。 异性合租曾几何时，异性合租是一种非常流行的合租形式。单身男女不仅可以相互照顾生活，甚至可能在共同“生活”中擦出爱情火花，成就一段浪漫爱情。然而生活并不像电影或小说中那样浪漫，现实中异性在同一屋檐下的种种尴尬虽然还没有碰到，但一定要想到。所以选择与异性合租，还是要仔细思量一下。 费用水电煤费看起来是小事一桩，但几项相加也是一笔不少的费用。而且个人用多用少很难计算，容易引起纠纷。所以最好在签订合同时就与合租者约定费用分配原则，以绝后患。 公共卫生在学校里每个宿舍有值日表，学校有检查，所以宿舍卫生还算过得去。毕业没人管了，合租房的卫生问题也成了老大难。整日生活在乱哄哄、脏兮兮的地方不仅心情不会好，健康还会受到影响。租房时最好与合租者约法三章，当然如果碰到表面斯文却很懒的家伙也没办法，自己只好“辛苦”些了。